HOMES WITH A LEGACY
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豊和住建

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スタッフブログ

大府市吉田町 新築工事 M様邸

<大府市吉田町 新築住宅 M様邸 >

 

現在新築工事中のM様邸をポイントをかいつまんでごご紹介させていただきます。

基礎工事

 

基本的に基礎工事はベース部分(底面のコンクリート)と立ち上がりの部分のコンクリートを二回に分けて

打設します。

 

M様邸ではベースと外周部分の立ち上がりを一度で打つ工法で施工しました。

そうすることで、継ぎ目部分がでないので見た目がキレイなのと、雨水の侵入やシロアリなどが

打ち継ぎ部分から侵入する恐れがなくなります。

デメリットは費用が高くなる点です。

 

鉄筋を組み、外周部分だけ立ち上がりの型枠を組み立てます。

 

コンクリートを流し終えたら、型枠を外し次に立ち上がり部分の型枠を組み立てます。

完成

 

耐震金物以外に制震金物も使っています。

耐震はその名の通り地震の揺れを耐えるものですが、制震金物は専用のダンパーが入っており

地震の揺れを吸収し、熱エネルギーに変え木材に逃がすという工法です。

 

豊和住建の建物は標準仕様が耐震等級は「3」ですが、制震金物をプラスすることで

さらに地震に対して自信がもてます。

 

今回は、換気のやり方が少し違います。豊和住建でも何度かやっていますが、吸気を

各部屋(1F天井、2F床)に設け、排気を1か所で抜くという工法です。

ここから各部屋に吸気ダクトがいきます。

わかりにくいですが、2Fのクローゼットの床に吸気口がでています。(まだこれが仕上げではありません)

次にユニットバス

基礎の底面も立ち上がりも断熱をします。

そしてユニットバスの足部部分は基礎の底面と当てるため、断熱をきり欠いた後処理で

ウレタン吹き付けの断熱をします。

下の写真は気密測定(家の隙間がどれくらいあるかを図る)の様子です。

 

C値という単位で表します。

次世代省エネ基準はC値5.0c㎡/㎡以下となっています。c値は低い程良いです。

M様邸は「0.3」でした。(相当隙間面積とかいてある所です)

M様邸では電磁波対策のシートを施工しております。

写真は専門の業者が来て、測定しているところです。

欧州では25v/m以下という基準がありますが、日本には電磁波の基準がありません。

色々な家で測定しますが、多くは100を超えます。

電磁波により血流がわくるなったり、めまい、はきけ、アトピーなどの皮膚障害があると

言われています。

電磁波対策をすることで、この数値を25v/m以下にできます。

 

次回9月19日(土)~20日(日)に完成見学会をさせていただきます。

この時に内装の仕上げなどをご覧ください。

珪藻土で仕上げたり、無垢の板など自然素材を味わっていただければと思います。

 

会場にてお待ちしております。

 

自社社員大工の自信と安心の理由はこちら>>>

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注文住宅の良さ、豊和住建の技術力・商品力をお伝えすることはもちろんですが、まずは家を持つことの不安を取り除くことから始まると考えています。
当社はモデルハウスを持たないため、ショールームでのご説明のほか、構造見学会、完成見学会、引き渡し後の家を見られる見学会などにご案内もいたします。
住宅ローンのアドバイス、各種補助金の活用方法など、ファイナンシャルプランナーが親身になってお応えします。
土地をお持ちでない方は土地探しからご相談ください。

建てる場所、住まうお客様のご要望に、同じものはひとつとしてありません。お客様の想いと夢を叶えるため、じっくりと話し合います。長く住まう家だから、流行を追わず、日々愛着の増す住まいを目指します。家族の結び付きをいっそう強くする間取り、家事の負担を少なく、可変性のある間取りの工夫を取り入れていきます。
断熱、気密性が高いからこそ、開放的で明るい吹抜けのある空間も大胆に採用できます。

ご来店いただいたお客様と打ち合わせを重ね、ご希望に沿ったキッチン、バス、トイレなどの水まわりを中心に、照明器具やインターホン、スマートキーを備えた玄関ドアなどのプランをご提案します。家事動線、多機能とシンプルさのバランス、カラーリングなど、女性目線の提案が好評です。
現場監督とともに全体の進行管理を補佐し、施主様の抱える心配事などもお応えしています。

現場監督は工事の現場で、スケジュールどおり工事を進行させるとともに、品質や安全を確保し、予算内で工事費用を収められるように工事を管理する役割を担っています。解体やリフォームでは屋根に上がったり畳をめくって調べたり、更地になれば測量を手伝ったりします。大工・左官・庭師など職人たちに指示命令を行う一方、現場でのマナー指導も行います。円滑なコミュニケーションのため、ときに冗談を言い合ったりしています。

豊和住建の家づくりは自社の大工棟梁、大工職人が行い、手間受けの大工に現場をまかせることはありません。それは大工の技術とお客様に喜んでいただくことにこだわるからです。棟梁から若手への技術の伝承と向上、豊かな心と人の和で住まいを建てる心構え、お客様への気配りやマナーの徹底、伝統と新しい技術への取り組みを常に目指しています。少数精鋭の自社社員大工が日々、切磋琢磨し心構えと技を磨いています。

当社では「豊和会」という名称で、協力会社間の情報交流や親睦会を行っています。家づくりは大工や現場監督だけではできません。水道工事、電気工事など協力会社の皆様には多大なご支援・ご協力をいただいております。ときには無理をお願いすることもありましょう。100社以上が会員となっていただいており、ずっとご縁が続いていることに感謝しております。

新築のお客様邸につきましては、まずお引き渡し後の約1カ月前後にお客様係が訪問し、困りごとなどないかお伺いしています。
また、定期点検(1年、3年、5年、10年)にて、原則として担当した現場監督が訪問し、補修すべき箇所がないか、チェックシートを持って訪問いたします。
(リフォームのお客様の中でも、間取り変更などを伴うリノベーション、大規模リフォームの場合は同様に、お客様巡回をしております)
※豊和住建のスタッフが訪問営業をすることはありません。不審な訪問営業が来た場合は、安易に屋内に入れたりせず、屋根点検に上がらせたり、床下にもぐらせたりしないようにしてください。